売マンション リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟 20階 4LDK
| 価格 | 9,280万円 | 階建/階 | 20階建/20階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年9月(築5年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 83.05㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
最上階 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 魅力溢れるマンション！内覧随時可能！お気軽にお問い合わせください！
アピールポイント
■まさに都会のオアシス！木々に囲まれた贅沢空間を満喫できる人気マンション！
■850戸のビッグコミュニティ！
■管理費、修繕積立金がお手頃で、毎月の負担少！
■最上階角住戸のプレミアム感！
■トランクルームアリ！
荷物も入れれてめっちゃ便利☆
■梅田まで自転車で行けます！
■淀川花火大会特等席！
■リフォーム済みですぐに住める嬉しさ！
■83平米超の広々4LDK！
■スーパー、小学校目の前！生活時間短縮できます♪
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 野田駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 / 海老江駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 9,280万円 | 平米単価 | 111.74万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 4,260円/月 | 修繕積立金 | 6,850円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン トランクルーム クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ エレベーター アルコーブ 都市ガス ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：西向き ■管理費、修繕積立金がお手頃で、毎月の負担少！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 83.05㎡ | バルコニー | 10.89㎡ |
| 階建/階 | 20階建/20階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2019年9月(築5年2ヶ月) | 総戸数 | 850戸 |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 1082021289 | 管理番号 | 181901-461 |
| 情報公開日 | 2024/10/13 | 次回更新予定日 | 2024/10/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21セブンホーム
- 交通：
- 大阪メトロ中央線／阿波座
- 住所：
- 大阪府大阪市西区靱本町２丁目4-9-101号
- TEL：
- 06-6147-2521
- FAX：
- 06-6147-2549
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６１９２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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