売マンション リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｆ棟 12階 3LDK
| 価格 | 7,350万円 | 階建/階 | 20階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年1月(築5年11ヶ月) | 面積 | 内法 70.82㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 常時ゴミ出し可能 免震構造 バリアフリー 閑静な住宅街 区画整理地内 耐震基準適合証明書有 フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
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アピールポイント
■梅田迄徒歩・自転車圏内の好立地♪
■目の前スーパー（イオン）などがあり便利♪
■12F眺望・陽当り・通風良好♪
■専有面積70.82平米・3LDK
■投資用としてもおススメ♪
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 野田阪神駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神本線 / 野田駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 / 海老江駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 7,350万円 | 平米単価 | 103.79万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 3,770円/月 | 修繕積立金 | 5,840円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | リバーガーデン福島木漏れ日の丘Ｆ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ ペット用施設 カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 複層ガラス 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ディスポーザー ＩＨクッキングヒーター グリル 敷地内公園 エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス ダウンライト 間接照明 照明器具 光ファイバー ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 有線放送 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり ■法適合状況調査報告書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：東向き ＩＴ重説対応物件 法適合状況調査報告書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 内法 70.82㎡ | バルコニー | 10.62㎡ |
| 階建/階 | 20階建/12階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2019年1月(築5年11ヶ月) | 総戸数 | 850戸 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 1082763889 | 管理番号 | 181901-465 |
| 情報公開日 | 2024/11/03 | 次回更新予定日 | 2024/12/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21セブンホーム
- 交通：
- 大阪メトロ中央線／阿波座
- 住所：
- 大阪府大阪市西区靱本町２丁目4-9-101号
- TEL：
- 06-6147-2521
- FAX：
- 06-6147-2549
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６１９２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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